C940 000 €Gulbenkian - Praça Espanha
Apartamento · T3 · 133 m² · 2 WC
Espetacular este apartamento T3 Renovado nas Avenidas Novas em Lisboa em edifício de prestigio Descubra este magnífico apartamento T3 completamente renovado e luminoso, situado no coração das Avenidas Novas, em Lisboa. Com 153 m² de área bruta e 133 m² úteis, este imóvel oferece o conforto e a elegância que procuras para uma vida de qualidade. Localizado no 4º andar com elevador, o apartamento beneficia de uma exposição Este-Oeste que proporciona excelente luminosidade natural durante todo o dia. A localização é verdadeiramente premium, encontrando-te a minutos do Campo Pequeno, Marquês de Pombal, Saldanha e Avenida da Liberdade. A envolvente é privilegiada, repleta de comércio, serviços, restauração e oferta cultural que satisfazem todas as necessidades do dia a dia. Os acessos são excelentes, com transportes públicos próximos (metro e autocarros) e estacionamento com avença de morador nas proximidades. O interior impressiona pela sua funcionalidade e design inteligente. A sala dupla oferece maior amplitude e impacto visual, enquanto a cozinha dupla proporciona espaço prático e confortável. Dispõe de três quartos espaçosos, dois casas de banho completas e uma lavandaria independente, sem qualquer improviso. Os roupeiros embutidos maximizam o armazenamento, mantendo a elegância do espaço. A renovação realizada em 2013 incluiu a modernização completa da canalização, eletricidade e esgotos, garantindo um excelente estado de conservação e manutenção cuidada. O sistema de aquecimento e arrefecimento por bomba de calor elétrica assegura conforto térmico durante todo o ano, com classificação energética C. Um destaque especial vai para a varanda extensa que percorre praticamente toda a fachada, criando uma sensação de casa maior e oferecendo espaço ideal para refeições ao ar livre, relaxamento e convívio. Complementam ainda o imóvel: garagem, lugar de estacionamento e arrecadação. A estrutura do prédio é de qualidade, com apenas um apartamento por piso, garantindo privacidade máxima e menor ruído, e dois elevadores que proporcionam rapidez e conveniência. As duas portas de entrada oferecem versatilidade e funcionalidade adicional. Este apartamento é ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento imobiliário. Não perca esta oportunidade única!